Terreno: 1,599.30 m2
Construcción: 648 m2 + áreas sin techar (patio de lavandería, rampa etc.)
Frente: 32m2
Jardín Principal: 437 m2 aprox. + Jardín trasero y áreas verdes alrededor de la casa.
Ubicada en calle cerrada por lo que se reduce el tráfico, se disminuye el ruido y la contaminación, aumentando la seguridad.
Características:
- 4 recámaras con baño y vestidor (mas la de servicio, con baño completo y fregadero para lavar su ropa)
- Alberca
- Cochera techada para 4 autos mas otros cuatro atrás
- 5 baños completos, mas el de servicio y 1 medio baño de visitas
- Amplia lavandería con patio de servicio en planta alta
- Construida con doble muro y aislante entre los muros
- Techo vaciado en concreto térmico (Hipercem de Cemex)
- Mas del 90 % de la iluminación es de foco ahorrador, incluyendo spots decorativos y jardines
- Ventanas tipo duo vent en sala-comedor, antecomedor y recámaras.
- Fan coil* para recibidor- sala-comedor y 2º piso. *sistema de climatización (frío-calor) sectorizado, apariencia de clima central, consumo de energía de minisplits.
- Aspersores automáticos para el riego de jardín
- Detalles de mármol en los baños
- Sanitarios ahorradores de agua
- Pisos de porcelanato y duela laminada.
- Amplios espacios en todas las áreas
- Cuarto principal con baño completo, jacuzzi y vestidor de 23m2 incluida carpintería
- Otras 2 recámaras en 2º piso con baño y vestidor, incluida la carpintería
- Recámara en planta baja con baño completo y espacio para closet, actualmente se utiliza como oficina.
- En el sótano hay cuarto para vestidor o bodega y baño completo
- Preparación para bar en sótano
- Equipada con 4 boilers de paso
- Iluminación en jardín
- Herrajes HELVEX y CLEVER Platinum
- Amplia cocina con granito y vistas de roble, tipo europea de Cocinas ALBERÓ
- Amplia alacena (pequeño cuarto para alacena y almacén, vinos etc.)
- Cocina equipada con parrilla, campana y horno empotrado marca española TEKA
- Cocina equipada con lavavajillas marca Whirlpool
- Jardines decorados con encinos, agapantos, hemerocalis, jazmines, juníperos, lirios, palmas, laureles, etc.
- 2 años de construida
- Preparación para bar en la sala
- Hermosas vistas
- La vista de sala-comedor y jardín da a un área arbolada-municipal.
- Este terreno es el último del sector, colinda con zona municipal por un lado y por el otro con fraccionamiento privado –cerrado con seguridad.
- Por la forma del terreno, prácticamente no hay vecinos a los lados, solo frente a la cochera y al lado del patio, lo que da mucha privacidad.
- Vecinos organizados en cuanto a la seguridad de la zona, ecología, supervisión del tipo de arquitectura a autorizar, etc.
Precio: $12,000,000 MXN
